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土地の有効活用事業

土地の有効活用

事業化に必要な企画力

事業計画を立てていく上で特に重要なのが企画力です。
土地の形状や物件の立地環境は、ひとつとして同じものが無いくらい実に様々です。
そしてまた、その地域に集う人々の年齢や価値観・生活観も、実に様々です。企画という作業を、もし服に例えるならば、すべてがオーダーメイドの服になるのですが、多くの大家さんは既製品の中から服を選ぼうとする傾向があります。この企画力がこれだけ重要な要因であるにもかかわらず、既製品の中から選んでしまっては、本当の意味での土地の特性や立地環境を活かしきることにはつながりません。このオーダーメイドの服を、リズムライフは大家さんと一緒になって考えていきます。

税金対策(相続税、固定資産税)

地主様など、財産の中に占める土地の割合が大きい方は、自分自身が築いた財産が相続税という形で奪われてしまうことに頭を痛められているのではないでしょうか。また、残された妻や子供、兄弟が仲良く暮らしてほしいという気持ちを当然持たれているものと思います。そんな将来の不安に備えるためにも、事前対策の一つとして土地活用が有効なのです。土地神話が崩れた今、所有するだけでは土地は資産になりません。最近では金融危機や景気の悪化を背景に、多くの地域で土地の値下がりが続いています。土地を持っているだけで、固定資産税などが掛ってきますので、私たちはその点でも有効な土地活用をするべきだと考えております。